¿Quién paga la plusvalía de herencia por usufructo?
En una herencia, con o sin la existencia de testamento, la parte más favorecida es la descendencia. Los hijos siempre tendrán, cuando menos, dos terceras partes de los bienes que se dejen, la denominada legítima. En cambio, el cónyuge sale más desfavorecido. Pero esto no significa que no pueda disfrutar de los bienes de la persona fallecida sin que sea propietario de los mismos. Esto es lo que se conoce como usufructo. En estos casos la duda que surge es otra: ¿quién paga la plusvalía de herencia por usufructo? En Abogado Arroyomolinos te damos la respuesta.
¿Qué es el usufructo?
El usufructo es un derecho de uso y disfrute de unos bienes sobre los que no se tiene propiedad y que, como su nombre indica, puede usarse y disfrutarse.
Tras realizar los trámites de una herencia, podemos encontrarnos con la figura del usufructo vitalicio, que se da siempre que uno de los integrantes de una pareja con descendencia queda viudo o viuda. Los herederos de los bienes serán los hijos, pero el usufructo vitalicio se constituye en favor de la parte que ha quedado viuda.
Con este usufructo vitalicio se pretende garantizar que el viudo o viuda pueda seguir haciendo uso de sus bienes, aunque una parte de ellos pertenezca a sus herederos.
¿Quién paga la plusvalía de la herencia por usufructo?
Cuando se realiza la transmisión de un bien por cualquiera de sus formas (compra, donación, herencia…) se ha de pagar la plusvalía, el impuesto por el supuesto incremento del valor desde la compra hasta la trasmisión. Pero, ¿quién se hace cargo del pago del mismo cuando hay un usufructo?
En el caso que acabamos de comentar, quien debe asumir el pago de la plusvalía es el nudo propietario, ya que es a él al que se le transmite la propiedad del bien. En general todos los impuestos que recaen sobre un bien inmueble deben ser asumidos por el nudo propietario, ya que es este el que realmente mantiene la propiedad. Mientras, el usufructuario solo mantiene el derecho a disfrutar de la vivienda.
¿Necesitas ayuda con el pago de la plusvalía o con cualquier otro asunto relacionado con las herencias? En Abogado Arroyomolinos contamos con los mejores profesionales para ayudarte en todo lo que necesites. Además, la herencia no tiene por qué representar una carga económica para los herederos si deciden encargar a nuestro despacho la gestión de la misma. Nos encargamos de todos los trámites completamente gratis a cambio de vender el inmueble que hereden.
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